Москва

Приватизация? - вопрос №612327

Здравствуйте уважаемые специалисты. Помогите решить проблему. Мы проживаем в квартире втроем. Я, сестра и мать. У матери 100% доля в собственности(согласно единому жилищному док-ту). Мы сестрой прописаны в этой же квартире. Эта квартира была получена в результате обмена двух квартир на одну в году 1988 или 89. В годы приватизации, наверно в 1992, наша мать приватизировала ее на себя. Мыс сестрой в приватизации не участвовали(по причине несовершеннолетия). Но не так давно у матери появился кавалер. И у нас с сестрой такое впечатления, что мать его хочет прописать его в нашу квартиру. Дать ему не временную регистрацию, а постоянную прописку.

Отсюда возникают два вопроса:

-Как мы с сестрой можем этому воспрепятствовать?

-Как можно нам с сестрой принять участие в приватизации?

… И если это возможно, то я уверен, что мать этому воспротивится. Не даст необходимые документы и т.д. и т.п.

Спасибо.

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте, Влад! Чтобы Вам с сестрой принять участие в приватизации, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным договора о передаче в собственность квартиры и свидетельства о праве собственности. Если суд удовлетворит Ваши требования, тогда Вы с сестрой можете реализовать свое право на приватизацию. Будучи собственниками доли в квартире, мать вынуждена будет спрашивать у вас разрешения на регистрацию в квартире своего мужчину.

Всего доброго! 

18.04.13
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте, вы не могли не принять участия в приватизации, так как несовершеннолетние дети автоматически учавствуют в приватизации, а также в дальнейшем, будучи уже совершеннолетними так же имебт единожно учавствовать в приватизации другой квартиры.

Таким образом, вам нужно уточнить этот вопрос, выяснить не нарушены ли ваши права, как не совершеннолетних детей, оформить свои доли документально (права собственности на каждого) и в дальнейшем для прописки, будет требоваться согласие каждого собственника. Прописать можно будет только вам и сестре без разрешения своих несовершеннолетних детей.

19.04.13

Влад я поддержу Елену… все дело в том, что первоночально при вступлении в силу закона о приватизации право детей были защищены не в полной мере, и в период с 1991 по 1993 год органы опеки давали согласия на то, чтобы дети не участвовали в приватизации… затем уже законодательно внесли уточнение и детей стали автоматически включать в приватизацию...

Но есть один ньюанс, если после Вашего совершеннолетия прошло три года, то в случае обращения Вами в суд о признании договора приватизации в части невключения Вас в него недействительным, то ответчик может в суде заявить ходатайство о приминении срока исковой давности и тогда Вам придется приводить очень веские доводы пропуска трехлетнего срока...

19.04.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store