налог с продажи квартиры - вопрос №654165

Здравствуйте. Требования ИФНС обоснованны. Если с момента объединения квартир, а этим моментом согласно закону считается регистрация нового объекта права собственности — объединенной квартиры, прошло менее 3 лет, и Вы решили этот новый объект права собственности — объединенную квартиру продать, то доход от продажи попадает под налогообложение подоходным налогом с физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 %. При этом, совершенно неважно даже то, что КАЖДАЯ из квартир фактически находится в собственности гораздо больше 3 лет.

Не забудьте оценить ответ. Удачи Вам!

Здравствуйте! В 2009 году вы получили новое свидетельство о праве собственности, поэтому отсчёт и начинается с 2009 года, к сожалению налоговая инспекция в данном случае права.

Здравствуйте!

К сожалению требования налоговой правомерны.

А я бы поспорил с коллегами...

Не подлежит налогообложению:

— доход от продажи квартир, жилья, зем участков и т.д. находившиеся в собственности налогоплатильщика  более трех лет...

Две квартиры Вы преобрели более трех лет а именно в 2005 и 2007 году...

В 2009 у Вас произошло объединение данных квартир в одно общую… естественно в свидетельстве на праве собственности датой его выдачи стоит 2009 год, но право то обладания у Вас пролонгируется с момента приобритения двух квартир, то есть перехода права не возникало...

Грамотно составьте письменное возражение в налоговую инспекцию мотивируя свои требования и попросите дать Вам письменный ответ...

Светлана, не тратьте время на походы в ИФНС с возражениями. У Вас появился новый объект собственности. Следовательно, при продаже НДФЛ заплатить нужно.