Добрый день У нас такая... - вопрос №791760

Добрый день.У нас такая ситуация.Пол года назад умер наш отец, до кончины он 20 лет прожил в гражданском браке.Есть общий сын.Спустя пол года мы с сестрой вступаем в наследство.В наследии квартира папина-наследсвто от его родителей и машина.Гражданская жена не имеет по закону никаких прав, но усиленно вставляет нам палки в колёса.Она действует по доверенности от имени сына, то есть внаследниках нас трое детей.Нотариус нам выдал только свидетельство на машину, а на квартиру нет, так как гражданская жена(а у неё все документы на квартиру и машину) не несёт справку и БТИ на квартиру.Эта ситуация уже затянулась.Нотариус сказала, что она может вообще не принести справку из БТИ и соответственно нотариус не имеет права дать нас свидетельство на правонаследии на квартиру.В квартире живут квартиранты, гражданская жена их не оформила, налоги не плати за съём квартиры.Хотя она не имеет права никакого на квартиру.Могу ли я не имея свидетельства о правонаследии на квартиру пойти туда и заявить о себе, может хоть так можно спровоцировать на контакт гражданскую жену папы, она не хочет договариваться и перекрылась всячески.Не хотелось бы действовать через суд.