Москва

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У моего... - вопрос №801509

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У моего отца есть половина квартиры, вторая половина принадлежит его племяннице. В настоящее время квартира сдается квартирантам. Недавно квартиранты сообщили отцу, что пришла телеграмма от племяннице, что она продает свою половину квартиры. Телеграмма пришла по электронной почте. Вопрос: имеет ли телеграмма юридическую силу (отец сам ее не видел и не расписывался о получении)? Нужно ли отвечать нателеграмму?

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Вероятно телеграмма послана племянницей в порядке ст.250 ГК РФ (права преимущественной покупки), согласно которой при продаже доли в квартире право преимущественной покупки принадлежит другому со-собственнику, которому нужно предложить покупку доли и продавать третьим лицам, только после его отказа или молчания. Обычно такие уведомления посылают заказными письмами. Но в законе конкретный способ уведомления не оговорен, указано,  только, что извещение должно быть в письменной форме, в связи с чем телеграмма в электронном виде не может иметь юридическую силу. И сделку продажи доли можно будет оспорить в судебном порядке в течении 3-х месяцев после её заключения.

22.10.13
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Veta

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store