отказ - вопрос №83121

В настоящее время жилищное законодательство построено так, что организация эксплуатирующая дом (просто сне не понятна абривиатура кск) не имеет права отказаться от исполнения своих обязанностей в одностороннем порядке. Хотя с другой стороны она оказывает услуги на возмездной основе.

Для того чо бы провести ремонт (на мой взгляд вам и вообще всему дому на данный момент наиболее актуален ремонт фундамента, а не подъездлов) собственниками помещений вашего дома необходимо принять решение о проведении работ и источнике их финансирования. Если денег достаточно, то председатель не имеет права отказать в проведении работ. А вот проведение работы по взыскании недоимки — это прямая обязанность председателя и если он ее не проводит, то вы имеете право протребовать отчет о проведенной им работе (по взысканию) и потребовать что бы он активнее занимался этим вопросом. Но решение этого вопроса достаточно затратное по времени.

Так же можете обратиться  в вашу жилищную инспекцию. Председателю должны будут выдать предписание об устранении нарушения, но это не освобождает собственников от обязанности принять решение о необходимости проведения работ.