Управляющая компания оказалась, не "управляющей", а подрядной организацией. - вопрос №841054

Здравствуйте, живу в общежитии, но дому присвоен статус «многоквартирный жилой дом» с ноября 2012 года заключили договор с новой управляющей компанией и только пару месяцев назад узнали, что у нас выбрано «непосредственное управление», что это такое плохо себе представляем, инициативной группы нет, и компания, с которой заключили договор, не управляет нашим домом, а оказывает услуги подрядной организации, но при этомплатим как управляющей. Что нам теперь делать? Ведь нас ввели в заблуждение, по сути обманули. Можно ли за это наказать данную компанию, так как при всем этом тарифы на содержание жилья завышены. Сами не понимаем за что платим. Вот и не знаем, оставлять нам «непосредственное управление» или искать нормальную управляющую компанию, ведь этой компании целый год платили и сумма на данный момент не маленькая, может заставить их отработать данные средства?  А так же еще один вопрос, 2 месяца назад установили в общежитии электросчетчик, 1 месяц был перерасчет и сумма за электроэнергию уменьшилась на 50 %, а в этом месяце получается сумма увеличилась на 100 % от предыдущего месяца. Разве так возможно, что платить по счетчику дороже, чем по нормативу?