Конфликт приватизации и договора соц. найма - вопрос №861277

Добрый день! Пожалуйста, подскажите порядок действий в следующей ситуации: С прежней женой мой муж начал приватизацию коммунальной квартиры (дом аварийный уже), получил технический паспорт и прочий пакет документов, которые уже следовало передать в юстицию для получения свидетельства о праве собственности, но в юстицию документы не подали, т.к. передумали оформлять приватизацию… Районная администрация настояла на заключении договора соц. найма. После развода,бывшая жена пыталась получить квартиру. Ей было отказано, т.к. выяснился факт приватизации жилья. Теперь районнаяадминистрация подала на моего мужа в суд на признание договора соц. найма не действительным. Как правильно поступить в этой ситуации, чтобы бывшая семья смогла получить новое жилье?