Что дадут взамен 5 кв. метров? - вопрос №88438

Ваша мама владеет не конкретными квадратными метрами, а ДОЛЕЙ в праве собственности, которая в пересчете Вами на квадратные метры равна 5 кв.м. При предоставлении другого жилья взамен этого аварийного, она  будет владеть всё той же долей в праве собственности и  в том же размере, но, в зависимости от общей площади жилья, квадратных метров может прибавиться.

Размер доли Вашей мамы по отношению к другой доле действительно может быть незначительным и владелец большей доли может в судебном порядке требовать признания доли Вашей мамы незначительной и выплаты Вашей маме компенсации за эту долю. Размер компенсации устанавливается судом, исходя из действительной стоимости жилья на момент разрешения спора пропорционально размеру доли Вашей мамы, а не желанием адвоката владелицы большей доли.

Если адвокат взялся за решение проблемы другого сособственника квартиры, то стоит договориться. Он хоть и заинтересованный человек (представляет интересы оппонента), но наверняка вполне дееспособный и соображающий. Понятно, что Ваша мама может без согласия другого сособственника зарегистрироваться в квартире. Понятно, что в случае сноса дома будет учитываться ее право собственности на жилье. Малозначительная это доля в праве собственности или нет — это действительно решать суду (если такой иск поступит), как правильно сказал мой коллега. Другое дело, что и маме эта собственность как «собаке пятая нога», так и другому сособственнику это создает проблемы. Не хочет проблем — есть повод для разговора. Если есть споры о цене, то можно просто пригласить оценщика, который даст заключение сколько реально стоит доля Вашей мамы. По рыночной цене. Нет — пусть тогда в самом деле обращаются в суд. Пусть пробуют. Еще не известно, что это за квартира и сколько процентов составляют эти пять метров. И является эта доля незначительной. Хлопотные эти судебные процессы по таким делам. Дали бы денег, сколько положено — и дело с концом.