Квартирный вопрос. - вопрос №885609

Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность 

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Здравствуйте! Вы сможете преобрести право собственности на данный дом или заключить договор соц.найма, только в том случае если его признают выморочным имуществом и он отойдет в собственность органа местного самоуправления. Или же если ни кто не примет наследство, выморочным имущество признано не будет и вы будете жить в  нем и пользоваться не менее 15 лет(приобретательная давность).