Определение межи - вопрос №88822

Здравствуйте. С 1948г.наш дом находился в долевой собственности, мать и трое детей.наш дом стоял на правой меже нашего участка.Соседкин на правой меже ее участка.Ее круглый плетневый сарай с погребом стоял на левой ее межет.е. на нашей общей меже. В 56г. мы перестраиваем дом и отступаем 1 м. В 58г. соседка перестраивает свой круглый сарай над погребом и занимает 50см нашегоучастка.В этом же 58 г. мы вызвали техника и он провел экспертизу, где написал: при престройке сарая убрать его на 50 см в сторону ее участка, т.е. вернуть на межу. сейчас погреб обвалился, сарай провалился в яму. Был суд, который отказал нам в иске, т.к. у нас нет землеотвед.-водных документов, у нее их тоже нет Мы в этолм не виноваты, нам их никогда не давали.Мой отец 1893г.р. жил в этом доме до 48г. У нее земля приватизирована с 1992г., суд был в 2003г. Сейчас соседкины наследники вступают в наследство и проводят межевание.Отнимают у нас уже по красной линии 75см и по задней меже 90см.Нам нельзя обслуживать дом, хотя мы при перестройке отступили 1м. Поставили забор рядом с нашим домом хотя его там никогда не было.Свой дом они перестроили в 64г.и поставили его на межу нашу общую. Соседи говорят, что мать давала землю по сараю.Если это так то имела ли право мать распоряжаться имуществом одна, ведь нас было четверо? И если мы найдем эту расписку в архиве БТИ, где стоит только материна роспись-может расписка служить «как вновь открывшиеся обстоятельство?» И нет ли срока давности?