Здравствуйте,уважаемые эксперты Дайте,пожалуйста,совет по нашей... - вопрос №930455

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Дайте, пожалуйста, совет по нашей проблеме. В конце декабря прошлого года купили квартиру с последующей доплатой, зафиксированной в договоре купли-продажи, в размере 200 тысяч рублей, дата погашения этой суммы-15 февраля 2014-го года.Сам а квартира была куплена(оформлена сделка) за 1млн 450 тысяч рублей, и было заплачено 1млн 250 тысяч. Но спустя это время в упомянутой квартире стали выявлятьсязначительные дефекты и в отоплении, и в поддержании микроклимата: батареи плохо греют, появилась плесень в углах комнат, некоторые розетки электропроводки оказались неисправны.Чтобы заработало отопление и хоть немного нагрелись батареи, приходится каждый час сливать из них воду, протягивая через всю комнату шланг в раковину.Продавец все эти проблемные моменты скрыл, в момент оформления сделки они были незаметны, а все эти последствия были скрыты недавним ремонтом, о наличии которого сказал строитель-отделочник, сделав предварительный осмотр помещений.Скажите, пожалуйста, как решить данный вопрос: хотим вообще отказаться и расторгнуть сделку(зачем такие проблемы), или рассмотреть вариант направления этой недоплаченной суммы 200 тысяч рублей на устранение выявленных дефектов. Но если продавец откажется от второго варианта, и придется расторгать сделку купли продажи, у нас есть шансы вернуть свои деньги в полном объеме сразу, хотя бы через суд? Дело в том, что покупатель тоже их уже израсходовал, купив недостроенный дом, но также некоторую сумму недоплатив?