Добрый вечер Муж унаследовал землю... - вопрос №948706

Здравсвтуйте! У племянницы должен быть опекун, который и должен был принять наследство. Однако согласно ст.35 ГК РФ «Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации». Следовательно наследовать от имени племянницы должна была организация (её руководитель) в которой она содержится. До того как обратиться за получением Разрешения на стороительство дома, вашему мужу нужно определить порядок пользования долей, с племянницей (её опекуном). Учитывая, что доля еще не наследована, то это не возможно даже в судебном порядке. Скорее всего понадобится требовать принудительного принятия наследства от опекуна в судебном порядке и государственной регистрации права собственности в Росреестре. Естественно дом который будет построен вами будет вам и принадлежать. Выкупить долю племянницы, так же возможно, только с согласия на это опекуна и органа опеки и попечительства. В общем задача сложная, но вполне осуществимая. Удачи!