Размен квартиры - вопрос №968271

Добрый день!

У моего гражданского мужа имеется 3-комнатная квартира. В ней прописаны: он, его сын, его бывшая жена со своей дочерью от первого брака, и ее 2 внука.

Мой гражданский муж является главным квартиросъемщиком. Когда мы захотели разменять эту квартиру, оказалось что мой муж уже участвовал в приватизации один раз, следовательно в этой квартире он теряет долю, остается только у егосына. 

Его бывшая жена хочет почти всю квартиру. У нее есть кредиты, которые она не оплачивает. Значит после приватизации могут прийти и описать часть этой квартиры. Значит мой муж опять теряет долю. 

Подскажите, есть какие-то варианты, чтобы он все-таки участвовал в приватизации и у него была доля на законных основаниях.

заранее благодарю.