Здравствуйте! Я владею двухкомнатной квартирой. Могу ли я выделить из нее долю и в виде комнаты, а не просто доли продать. И что требуется для осуществления выделения доли? Cпасибо.
Дборый день!Пока Вы являетесь единственным собственником вы этого сделать не сможете. Но при продаже доли в праве собственности на квартиру в договоре к\п укажите следующее: отчуждаемая доля в праве собственности состоит из комнаты № ___ (по тех.паспорту) площадью ____ кв.м. Потом на основании данного договора в Д\У вы разделите лицевые счета.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Дборый день!Пока Вы являетесь единственным собственником вы этого сделать не сможете. Но при продаже..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/14185-. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте.Вы хотите выделить долю в натуре в виде комнаты, для дальнейшей ее продажи.Лицевые счета сейчас не делятся т.к. это влечет создание коммуналок, поэтому так сделать не получится.Но можно определить долю и подарить ее (кому захотите).Нотариально составляется договор дарения, с последующей регистрацией доли одаряемым.Также собственник может по договору продажи, продать долю в жилом помещении, но право на долю возникнет с момента регистрации.С уважением, Шаверин Ю.Ю.