Сделки с недвижимостью - вопрос №20328

26/03/2007 в суде утверждено мировое соглашение между мной и застройщиком на предмет того что я отдаю свой зщемельный участок, а застройщик обязуется передать в собственность 3-х комнатную квартиру., в договоре купли продажи земельного участка в пункте расчета по договору, сумму договора определилимли 2978400 рублей, которая должна оплатиться в срок до 01.07.2008 в передаточном акте указано "… покупатель в исполнении пункта орасчетах по договору предоставляет жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В регистрационной палате застройщику офрмили свидетельство о государственной регистрации земельного участка с ограничением права (ипотека в силу закона). На моем земельном участке зачстройщик выстроил 6 этажей 1 секции 7 секционного дома (остальные 6 секций уже посмтроены). Квартира, обещанная застройщиком находится в следующем доме где построены 3 и 4 секция, а моя квартира во 2 секции, т.е не построена секция совсем ещё. Сейчас застройщика банкротили и уже прошла стадия наблюдения. Могу ли я обратиться с иском в суд о признании сделки ничтожной и вернуть свои права на земельный участок?