Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Недвижимость arrow icon как обезапасить себя при покупке квартиры?

как обезапасить себя при покупке квартиры? - вопрос №33191

Добрый день! Продается квартира в долевой обственности (2 собственника), которую я хочу купить, мне предлагают купить ее в 2 этапа. Я боюсь, что меня могут ожидать риски, связанные с тем, что когда будут оформлять первую долю, а на это уйдет дней 10, то  второй собственник может поменять вое решение и отказаться от продажи совсем. Как я могу себя обезапасить?

Вопрос задан анонимно
02.09.10
Юриспруденция / Недвижимость
3 ответа

Ответы

Рейтинг: 26 665

Здравствуйте.

Что мешает заключить сразу два договора?

Заключите предварительный договор.
02.09.10
Рейтинг: 1 733

Добрый день! 

Если все — таки вам навязывают два этапа, то заключите договор-купли продажи с одним дольщиком, а предварительный договор (как рекомендовано выше) с 2-м дольщиком. Это в какой то мере обезапасит! 

Ко всему прочему, если на этом настаивают продавцы (продать в 2 этапа), не имея на это обективных причин, задумайтеть над прозрачностью сделки.
02.09.10
Рейтинг: 1 069
Предварительный договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Выход один заключить два договора одновременно, т.е. «связать» их, прописать в них особое условие прекращающее один договор, если идет отказ по второму. Связано это с тем, что есть пробелы в законодательстве, т.е. оно не до конца защищает покупателя
02.09.10

Buh
Сейчас на сайте
Рейтинг: 769 024
Эксперт месяца
Читать ответы

Veta
Сейчас на сайте
Рейтинг: 6 637
13-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 271
2-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Похожие вопросы
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее