продажа жилья - вопрос №43526

Квартира в собственности менее 3х лет, значит в соответсвии со ст.220 НК РФ налог составит 13% со всей суммы сверх 1 мл. руб. Даже если вы тут же приобрете новые квартиры налог придется всеравно платить.

Здравствуйте. При продаже квартиры, если она в собственности менее трех лет, надо платить налог 13%… Вы продаете квартиру за 4, 6 млн. руб., то есть от суммы продажи Вы получаете чистый доход. (4,6 млн.р-1млн.р.):2*13%=234 000 р. это налог на каждого собственника. При этом Вы покупатете квартиру за 2,5 млн.р. Государство предоставляет Вам налоговый вычет от покупки квартиры 260 000 р. (2 млн.р.*13%) каждому. Таким образом налоговая произведет взаимозачет (если сделки будут совершены в одном налоговом периоде). Такая льгота предоставляется только один раз.