Кредит на жилье в браке - вопрос №54314

Вы все правильно понимаете. Оформляйте договор купли-продажи с тетей. В этом случае, у вас будет 1\2 от купленной части, независимо на кого она оформлена. С половиной отца — то же самое. Только купля-продажа! Налог при покупке доли отца платить не придется, так как они являются близкими родственниками. При покупке доли тети, у вас будет налоговый вычет 1 млн., с оставшейся суммы уплатите 13%. Догвор купли-продажи можете оформить у нотариуса (это лучший вариант), а можете в простой письменной форме. Но в любом случае этот договор регистрируется в Росреестре, после этого вступает в законную силу.