доли в квартире - вопрос №70250

Здравствуйте! Вы написали, что у Вас уже есть свидетельства на доли квартиры. Поэтому Вы уже являетесь ее собственниками, только до полного погашения кредита квартира остается в залоге у банка. В соответствии с ч.1 ст.37 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Таким образом, если Вы получите согласие банка, в котором брали кредит, то можете подарить Вашу долю квартиры ребенку.