Добрый вечер! Моя мама прожила с мужчиной в гражданском браке около 16 лет в его частном домовладении. 7 лет назад мужчина погиб, мама продолжает... - вопрос №1132479

Здравствуйте Роман. В Гражданском кодексе есть статья полностью описывающая Ваш случай:
" Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. "
Вашей маме необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот дом.

Статья 234. Приобретательная давность

 

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_39.html#p2860
© КонсультантПлюс, 1992-2014За более подробной консультацией по подготовке иска обращайтесь.

Вашей маме нужно в этом доме прожить еще 11 лет, чтобы обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом по основанию приобретательной давности. Советую вашей маме на всякий случай обратиться в Росреестр, чтобы получить выписку на дом. Из выписки станет ясно, кому сейчас принадлежит дом. Ведь наследник может подать заявление нотариусу, но оформить все наследство можно в любой момент по истечении срока принятия наследства