квартирный вопрос - вопрос №141150

Здравствуйте, Татьяна!

Если квартира в единоличной собственности Вашего гражданского мужа, пусть обратится к нотариусу для составления завещания в Вашу пользу. При этом условии, если с ним что-то мслучится, квартира перейдет в Вашу собственность по наследству. А дочь наследовать не будет.

.

У Вас есть два варианта:

1. Выгодный для сожителя:

Написать завещание.

При этом Ваш сожитель остается собственником, а после его смерти собственник Вы.

Но есть риск, что у дочери (всякое бывает) возникнет право на часть, хоть и завещанного, но наследства на основании ст. 1149 ГК РФ:

«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).»

2. Выгодный для Вас:

Дарственная.

Вы сразу становитесь собственником, а муж теряет право собственности на квартиру, правда, можно прописать, что за ним остается право пожизненного проживания.

При этом его дочь не сможет претендовать на данную жил площадь.