здравствуйте. наш отец умер и нам осталась квартира в которой мы живём. ордер на квартиру был утерян и поэтому нам пришлось обратиться в суд для... - вопрос №1431292

Здравствуйте, Полина! С 2005 года ордера не выдаются. Квартиросъемщики как понятие в ЖК РФ, не существуют. С гражданами имеющими право пользования (прописанными) заключается договор соц.найма. Договор соц найма от имени всех остальных заключает один, а все остальные вписываются как члены семьи нанимателя. В соответствии со ст.69 ЖК РФ, — «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма». Кроме того, ни чего без вашего согласия с квартирой брат сделать не сможет, ни приватизировать, ни тем более продать. Продать можно, то что в собственности, а судя по вашему вопросу квартира принадлежит государству. Что касается выписки (выселения), выселить из муниципальной квартиры гражданина очень сложно (а если он фактически в квартире проживает — невозможно). Нужны основания который перечислены в ст.83 ЖК РФ. Поэтому порекомендовал бы начать с взыскания части квартплаты и оплаты ЖКУ, которую брат должен был платить за себя, в судебном порядке иском. Вы можете взыскать с него за прошедшие 3 года. После того как этот аспект будет установлен, можно подумать и о выписке. Всего доброго!

Квартиросъемщиком будет любой из членов семьи. По соглашению