Добрый день! Подскажите пожалуйста, по какому договору лучше передать квартиру сыну? Завещание - переживания сына, что мать изменит свое решение,... - вопрос №1457397

Здравствуйте. Как юрист порекомендовал бы договор ренты или договор дарения с правом пожизненного проживания. Как человек, посоветовал бы завещание. Для того, что бы у сына в процессе переживаний, что мать изменит свое решение, еще и проснулись сыновние чувства к Маме. Кроме того, что помешает сыну распорядиться квартирой при договоре ренты или договоре дарения с правом пожизненного проживания? В соответствии с главой 33 ГК РФ, плательщик ренты может отчуждать имущество, при этом обременение рентой перейдет на нового собственника. И в соответствии с главой 32 ГК РФ, так же у сына-собственника, будет право распоряжения квартирой. Как альтернативу, перечисленным Вами вариантам, порекомендовал бы обратить внимание на договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае, плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. 
Не забывайте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Всего доброго!