Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи если денег еще нет? - вопрос №1465531

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ «по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

Однако решение о том, считать ли неуплату денежных средств по договору купли-продажи или нет существенным нарушением договора, остается на усмотрение судьи, и, как отметил, эксперт, все, на что сможет рассчитывать продавец — это на исполнительный лист о взыскании положенной ему по договору суммы с процентами за неправомерное использование денежных средств. Однако если в договоре прямо указано, что при непередаче денежных средств договор может быть расторгнут, то суд в этой ситуации встанет на сторону продавца. Вопрос довольно неоднозначный и все зависит от того, как составлен договор.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.