Имел ли право муж без моего согласия заключить договора подряда датированные 01.07.2013 г, 01.07.2013 г, 24.02.2013 г. На строительство и ремонт дома с условием полного расчета после продажи дома, - вопрос №1485277

Согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ «при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки».

Что же касается пункта 3 той же статьи, то он касается распоряжения недвижимым имуществом, к коему относится, например, покупка, продажа, дарение, т.е. сделки по отчуждению недвижимого имущества.

Иными словами, супруг мог заключать сделки и при этом предполагалось его действия с Вашего согласия. Т.к. это не соответствует действительности, у Вас есть право признать такие сделки недействительными по основанию отсутствия Вашего согласия. Кроме того, в Вашем случае имеет место факт притворной сделки (п.2 ст.170 ГК РФ), а различие в стоимости по договорам подряда и реальной стоимости объекта говорит в Вашу пользу. В силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ «срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной».

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.