Здравствуйте, подскажите пожалуйста, меняю квартиру на дом с их доплатой, доплаты 300 тысяч рублей, договорились что деньги в рассрочку, сто тысяч сразу, остальное в течении трех месяцев. Подскажите к - вопрос №1492656
Если оплата будет произведена не сразу, то этот факт необходимо обязательно отразить в договоре. В этом случае в соответствии с пунктом 5 статьи 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, возникнет «ипотека в силу закона» в пользу продавца, т.е. имущество будет в залоге у Вас до тех пор, пока не будет произведена полная оплата за него. Также я бы Вам рекомендовал включить в договор условие о том, что в случае неполучения от покупателя денежных средств, это дает право продавцу расторгнуть договор купли-продажи. В этом случае покупатели как правило ведут себя более дисциплинированно.
P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если оплата будет произведена не сразу, то этот факт необходимо обязательно отразить в договоре. В э..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1492656-zdravstvujte-podskazhite-pozhalujsta-menyayu-kvartiru-na-dom-s-ih-doplatoj-doplati-300-tisyach-rublej-dogovorilis-chto-dengi-v-rassrochku. Можно с вами обсудить этот ответ?