Здравствуйте,подскажите пожалуйста как правильно сделать-у нас есть 3-х комнатная квартира,она приватизирована на меня и маму,так же там прописан несовершеннолетний брат,6/7 квартиры моя,как ее можно - вопрос №1524188
Здравствуйте Ольга
Прежде всего Вам необходимо получить отказ остальных собственников от преимущественного права покупки (обмена) отчуждаемой доли как того требует ст.250 ГК РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
таким образом Вы должны направить другому совладельцу письменное предложение о выкупе его доли указа в обращении стоимость продаваемой доли, письменное обращение отправляйте по почте с уведомлением потому что другой совладелец может в судебном порядке отменить вашу сделку и в суде одним из доказательств будет то что его не уведомляли, а так вы посылаете ему письменное предложение с выкупом доли и если он вам не отвечает вы спокойно продаете свою долю третьему лицу.
с уважением к ВАМ
оцените пожалуйста ответ
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте Ольга
Прежде всего Вам необходимо получить отказ остальных собственников от преимущест..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1524188-zdravstvujte-podskazhite-pozhalujsta-kak-pravilno-sdelat-u-nas-est-3-h-komnatnaya-kvartira-ona-privatizirovana-na-menya-i-mamu-tak-zhe-tam. Можно с вами обсудить этот ответ?