Возврат подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку - вопрос №1551148

Здравствуйте, Наталья!
Если квартира куплена в новостройке (долевое участие, первичный рынок), то право на вычет возникает только с момента подписания передаточного акта. А значит, что первым годом для подачи декларации и возврата налогов в этом случае является 2015.
НДФЛ может вернуть тот, кто его платит. Если оба собственника являются налогоплательщиками, то они оба также могут и получить вычет, Его максимальный размер зависит от размера доли и стоимости жилья. Допустим, если доли равны, то вычет каждого при цене квартиры 2,3 млн. руб. составит 1 150 000 руб. или 149 500 сэкономленных таким образом налогов.
Для получения вычета по уплаченным ипотечным процентам не нужно ждать полного погашения кредита. Сумма по ним определяется ежегодно, банк выдает справку об уплаченных за год процентах. В декларацию за 2015 год можно включить проценты с момента их первой выплаты, даже если они были до подписания акта, т.е. в 2014 году.