Здравстувуйте!Можно разменять квартиру 3х комн квартиру если родители против.куда обращаться? - вопрос №1561415

Если вы являетесь участником долевой собственности в квартире (есть доля), распоряжаться можете только свой долей, а всей квартирой только по соглашению всех участников (сособственников долей). Следовательно, вы можете продать, обменять и т.д. только свою долю и при возмездном отчуждении с соблюдением права преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу).  Это же правило применяется и при мене доли.