Здравствуйте! Двоюродный брат заложил в банк полученную в дар от своей матери квартиру. Может ли она передарить квартиру мне, племяннице, и какие действия надо предпринять? С уважением, Жанна. - вопрос №1714362
Условия, при которых производится отмена дарения приведены в ст. 578 ГК РФ. Просто так ( без причины) передарить имущество даритель не может.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Условия, при которых производится отмена дарения приведены в ст. 578 ГК РФ. Просто так ( без причины..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1714362-zdravstvujte-dvoyurodnij-brat-zalozhil-v-bank-poluchennuyu-v-dar-ot-svoej-materi-kvartiru-mozhet-li-ona-peredarit-kvartiru-mne-plemyannice. Можно с вами обсудить этот ответ?
Пока не снято обременение, не сможет без согласия кредитора, т.е. банка. А банк вряд ли на это пойдет, если долг останется на брате, а имущество перейдет к Вам. Разве что долг перед банком будет погашен, обременение снято, тогда имущество может быть приобретено. Как вариант, заключить с ним договор купли-продажи, по которому Вы погашаете его обязательства перед залогодержателем, а взамен получаете квартиру.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Пока не снято обременение, не сможет без согласия кредитора, т.е. банка. А банк вряд ли на это пойде..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1714362-zdravstvujte-dvoyurodnij-brat-zalozhil-v-bank-poluchennuyu-v-dar-ot-svoej-materi-kvartiru-mozhet-li-ona-peredarit-kvartiru-mne-plemyannice. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте! Ваша тетя, подарив квартиру сыну, утратила право собственности на квартиру, а следовательно не может распоряжаться квартирой (дарить вам). Однако договор дарения, как и любой договор может быть расторгнут по соглашению сторон договора (тети и сына). Соглашение о расторжении договора понадобится зарегистрировать в Росреестре. А после тетя, может, подарить квартиру Вам. Однако, в силу закона, вместе с заложенным имуществом, при переходе права собственности на него, будут переходить и обязательства по залогу. То есть в результате, залогодателем (должником перед банком) станете Вы.
Не забудьте выбрать лучший ответ по Вашему мнению. Всего доброго!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Ваша тетя, подарив квартиру сыну, утратила право собственности на квартиру, а следоват..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1714362-zdravstvujte-dvoyurodnij-brat-zalozhil-v-bank-poluchennuyu-v-dar-ot-svoej-materi-kvartiru-mozhet-li-ona-peredarit-kvartiru-mne-plemyannice. Можно с вами обсудить этот ответ?