Покупка квартиры у Женщины с несовершеннолетним ребенком - вопрос №172772

Здравствуйте, хотелось бы развеять сомнения в интересующих нас вопросах.

Недавно мы преобрели квартиру. Собственница была одна, но у нее есть сын (13 лет). В паспорте у нее сын не вписан и в квартире небыл прописан. Они тоже купили кваритру (квадратов больше).

1 вопрос: Может ли этот самый сын как-то претендовать на нашу квартиру, когда ему исполнится 18 лет (справку из опеки и попечительсятвао согласии бывшая хозяйка не продоставила)

2 вопрос: Если может, то как нам быть в этой ситуации? Просить предоставить справку из опеки? Или есть какие-то другие варианты?