Здравствуйте, Елизавета. У меня сложная ситуация. У бывшего мужа одна четвертая доля в квартире. Больше двух лет он не платить за коммуналку по своему лицевому счету. Накопилась большая сумма. Все - вопрос №1735767

Если муж является участником долевой собственности, то у него есть равное с остальными участниками, право пользования квартирой. Споры по оплате ЖКУ, не разрешаются путем смены замков и продажей чужого имущества. Взыскивайте ту часть оплаты ЖКУ, которая ложилась на мужа в соответствии с размером его доли за истекшие 3 года. Да и продать квартиру в целом, без его согласия вы не сможете. Если есть согласие других сособственников (детей), то вы можете продать только свои доли, после соблюдения права преимущественной покупки, перед мужем, в порядке установленном ст.250 ГК РФ (письменное уведомление о продаже долей с указанием цены).