Здравствуйте. Дом приобретен с привлечением мат.кап. После развода сможет ли муж продать,сдать свою долю? Юлия - вопрос №1831879

Здравствуйте! Сдать без согласия других участников долевой собственности в найм третьим лицам, не сможет. Продать сможет, теоритически. Но это очень сложно. Продажа доли в квартире третьим лицам возможна после соблюдения права преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ, -

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Не забудьте оценивать ответы экспертов и выбрать из них лучший. Всего доброго!

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

А вот сдать в аренду (по договору найма жилого помещения) без согласия других собственников не вправе. Но может ее подарить третьему лицу, т.к. статья 250 ГК РФ относится к продаже.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.