восстановление функционирования объекта - вопрос №188374

Добрый день, вопрос заключается в следующем: есть участок, на котором установлено оборудование для определенного вида измерений, с 2х сторон этого участка шли строительные работы, вследствие чего с 2003г использование участка по назначению стало невозможным. Окружающая участок земля принадлежит одному учреждению на праве хозяйственного ведения, которое якобы сдает его в аренду другой организации (она якобы и ведет строительные работы, и в2003г также). Когда в 2003г стали писать в эти организации был получен ответ, что из-за того, что наш участок попадает в масштабное строительство – планируется перенести оборудование на другой участок(перенести пункт наблюдений). Однако до сих пор это только слова. Как можно защитить права в судебном порядке? к какой организации подавать иск? С каким требованием? Убрать преграды, препятствующие использовать участок по целевому назначению? (негаторный иск, однако возобновить работу оборудования в прежнем месте уже не возможно), или обязать перенести оборудование на другое место, как и обещали? (но не пропущен ли срок давности, и можно ли по суду обязать совершить такое действие?) Заранее, спасибо .