Как отсудить квартиру за которую полностью оплатили пай, но ранее оформили на родственника - вопрос №209330

Добрый день! Мой отец в 1988 году оформил  «Трешку» в ордере на свою родную сестру и вписал еще в туда моего брата (на тот момент несовершеннолетнего), бабушку и вторую сестру. На тот момент никто на эту квартиру не претендовал. Мы проживали в ней до 1995 года, потом по устной договоренности впустили семью сестры (квартиросъемщик) пожить в нашей квартире, т.к самиуехали в другой город. В 2011 году получаем повестку как «Утратившими право проживания», в последствии на суде узнаем, что она оформила право собственности по фальшивой квитанции. Организация которая выдала квартиру отцу развалилась в 1993 г., пай был выплачен полностью с 1988 по 1993, но документы были утеряны. Осталась только квитанция на пероначальный взнос 3650 рублей, стоимость квартиры составляла 16000 рублей. Пай оплачивали каждый месяц по 100 или 200 рублей. Одну треть квартиры отсудили. Сейчас ждем когда сестра будет подавать в суд на две оставшиеся части. Как нам поступить в этой ситуации, ждать повестки или обратиться в суд? С каким иском? Заранее благодарю.