Квартирный вопрос - вопрос №236698

Здравствуйте Дмитрий! На практике я встречаюсь с этим довольно часто, в основном при сделках при участии АН «МИЭЛЬ». Отвечаю на Ваши вопросы: 1. возможно хочет много, но это Вам решать — делать доверенность соответсвующего характера или нет. Я рекомендую не делать. 2. Учитывая, что в тексте доверенности которую Вы тут изложили присутствует фраза о передоверии — то, да, полномочия могут быть переданы третьим лицам. С уважением, Светлана Агафонова

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством, доверенность — это односторонняя сделка, которая выражает волю доверителя (т.е. в данном случае — Вашу волю) на передачу представителю (в данном случае — риэлтору) определенных полномочий, связанных с заключением договора купли-продажи. Пределы полномочий представителя определяете именно Вы как доверитель, и если Вам что-то не нравится в предложенном Вам образце, то Вы можете этих полномочий представителю (риэлтору) не предоставлять и, соответственно, не прописывать их в доверенности.

Что касается передачи полномочий другому лицу (т.е. передоверия), то передоверие возможно только если об этом прямо указано в доверенности (п.1 ст.187 ГК РФ). Что же касается получения представителем денег (аванса) и их хранения, то и эти полномочия Вы можете представителю не передавать, в этом случае все вопросы, связанные с расчетами, Вы будете решать самостоятельно.

С уважением, А.Д.Руслин.