Добрый день,уважаемые эксперты! Хочу продать гараж,который был приобретен в 1996 году. - вопрос №2538829

Продавцом выступал мой бывший муж по доверенности от собственника гаража.В том же году гараж был поставлен на учет в БТИ и выдано розовое свидетельство на право собственности на землю.В сентябре 2016 года я развелась.В августе 2017 будут готовы документы о постановке на кадастровый учет гаража и зарегистрирую право собственности на гараж и землю.То есть фактически я становлюсь хозяйкой недвижимости только при получении этих документов в 2017 году? Вопрос, при продаже гаража нужно ли разрешение бывшего мужа при заключении договора купли-продажи? И нужна ли будет справка из ТСГ, что я там состою и нет долгов при подписании договора или достаточно наличия оплаченных квитанций за 2014-2017 гг.?