взыскание стоимости незаконно присвоенного имущества - вопрос №255624

В декабре 2008 года мое ООО «Мимоза» заключило договор аренды помещения с ООО «Крона». В данном помещении я построила сауну (на все было потрачено около 1 млн.руб.) Данное помещение я собиралась выкупать за 3,5 млн.руб., поэтому по распискам внесла аванс 200 тыс.руб. ООО «Крона» находилось на общем режиме налогообложения, и как мне потом стало известно, учредители ООО «Крона» организовали новоеООО «Эверест» с УСНО и 1 марта 2009 года перепродали это здание за 150 тыс.руб.!!! Перед этим, 29 февраля 2009 года был расторгнут договор аренды, подписаны акты сверок («Мимоза» должна была «Кроне» 110 тыс.руб. за аренду) Меня уверяли, что после того, как будут оформлены все документы по продаже здания, ООО «Эверест» заключит с моим ООО «Мимоза» новый договор аренды. А вместо этого были поменяны замки и у меня не стало доступа в помещение, где находилась моя сауна. На мои звонки был один ответ — все имущество я сама забрала!!! В 2011 году я по суду взыскала аванс по расписке 200 тыс.руб.+%. И вот теперь ООО «Крона» подает в суд на мое ООО «Мимозу» о взыскании задолженности по акту сверки — 110 тыс.руб.+%. Могу я на суде предоставить встречный иск о возмещении мне стоимости сауны (все документы, фотографии, разрешения СЭС у меня на руках) 1 млн.руб.+%. Нужно ли при встречном иске платить госпошлину и какие у меня шансы выиграть это дело?