продажа комнаты в комуналке - вопрос №263059

Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста, я продаю комнату в 4х-комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником своей комнаты. Помимо меня в секции ещё трое собственников, один из них несовершеннолетний (17 лет). Всем нотариально оформленные письма с уведомлением о продаже я разослала. Вопрос в том, нужно ли мне будет разрешение от опеки или достаточно отосланного письма несовершеннолетнему? И еще вопрос, у меня ребенок тоже несовершеннолетний(полтора года), но он прописан в другом городе у родственников, нужно ли также разрешение от опеки о продаже комнаты? Мой ребенок не является собственником комнаты, которую я продаю и никогда не был там прописан!!!