Совместно в браке была приобретена квартира в ипотеку по льготной программе "молодая семья", после совместного брака в течении 11 месяцев мы - вопрос №2670962

развелись, но в квартире я по-пренему проживаю и плачу за нее ипотеку вот уже 4 года самостоятельно, вопрос заключается в том, как мне оформить документы, что данная квартира принадлежит теперь мне одному, а не в долевой собственности как выдано свидетельство(поменять свидетельство о праве собственности)? На что может претендовать бывшая жена? Как лучше сделать, о чем договорится с бывшей женой? Знаю, что есть вариант заключить с бывшей супругой соглашение о разделе совместного имущество, по которому квартира переходит ко мне и обязанность по оплате ипотеке также остаётся за мной, после его подписания можно идти сразу в россреестр для переоформления квартиры? Банк у которого брали ипотеку как-то участвует в данном процессе?