Добрый день, подскажите что делать?отдали задаток за квартиру 100тыс.руб по предварительному договору есть запись что задаток отдан и что продавец - вопрос №2710722

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Имеет смысл направить заявление на расторжение договора, а в случае отказа в заключении дополнительного соглашения о расторжении обратиться в суд с исковым заявлением в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос.