Пришёл представитель управляющей компании, сказал, что нужно менять канализационную трубу,потому что она течет в перекрытии и заливает соседа ниже этажом. Но требуют от нас снимать унитаз. Снять его - вопрос №2830375

Здравствуйте. 
На основании ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения. Управляющая организация (УО) пытается воспользоваться данным положением, чтобы не нести дополнительные расходы по замене унитаза. Ни в коем случае не снимайте его: то, что он усложняет текущий ремонт системы канализации — проблема УО. Пусть думают. А угроза представить Вам «предписание» суда — попытка психологического давления, не более того. Гражданским процессуальным законодательством РФ никакие судебные «предписания» не предусмотрены. Пригласите соседей, составьте акт с их участием о том, что до ремонта канализации унитаз был исправен. Акт пригодится в случае повреждения унитаза УО и взыскания с УО возникших у Вас в связи с этим убытков (ст.15 ГК РФ).

Пожалуйста, не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос.