продажа - вопрос №328615

Здравствуйте, меня зовут Ирина, моя ситуация такова: мне была подарена квартира моим дедушкой по договору дарения, дедушка в ней прописан, но собственницей являюсь я.Сейчас у меня появилась острая необходимость продать квартиру, но дедушка и знать об этом не желает.в силу того, что я нихочу его тревожить как морально, так и физически, оставляю ему право проживания, что в принципе было заверенов договоре дарения.вопрос: могу ли я продать данную квартиру и быть увереной, что покупатель не выпишит его от туда, подковывается ли его последующее проживание с новым хозяином юридически, или он может его выписать без всяких разговоров, как говорится.