Нет св-ва собственности. Аренда - Самарская область - вопрос №378235

Виктория, добрый день. Индивидуальный предприниматель может арендовать нежилое помещение, но при этом он несет риски отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный объект, в том числе претензии со стороны третьих лиц, о существовании которых он не знал. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и имеющихся ограничений (обременений) такого права.Она выполняет информационную функцию для заинтересованных лиц и защиты их прав

Кроме того в отношении данного объекта невозможно заключить договор аренды на срок 1 год и более, поскольку сведения о таком объекте отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.