Получить ответ

Лучший ответ по мнению автора

Кристина 0 отзывов Рейтинг: 227 Общаться в чате В догонку: Если застройщик ставит ультимативное требование: «Пока не доплатите —  квартиру не получите» — то это только его проблема. В статье 6 Закона о долевом строительстве четко говорится: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени). Так что, пока покупатель судится с застройщиком, неустойка растёт. А согласно ст 7 ФЗ « Об участии в долевом строительстве»: Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "В догонку: Если застройщик ставит ультимативное требование: «Пока не доплатите —  квартиру не получи..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4340374-vopros-chelovek-kupil-kvartiru-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-ddu-oplatil-polnuyu-summu-za-kvartiru-za-tu-ploshad-kotoraya-bila-na-moment. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 27.05.21 Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Buh 4.9 714 отзывов Рейтинг: 769 024 Эксперт месяца Общаться в чате Здравствуйте, Наталия! Это должно было быть оговорено в договоре долевого участия (ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Однако если там не были оговорены условия, то застройщик вправе взыскать неосновательное обогащение согласно ст.1102 ГК РФ. Если бы квадратных метров было бы меньше, то такое право было бы у дольщика. Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Наталия! Это должно было быть оговорено в договоре долевого участия (ст.4 Федерального..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4340374-vopros-chelovek-kupil-kvartiru-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-ddu-oplatil-polnuyu-summu-za-kvartiru-za-tu-ploshad-kotoraya-bila-na-moment. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 27.05.21

Кристина 0 отзывов Рейтинг: 227 Общаться в чате Здравствуйте. Требования застройщика не правомочны. И дольщик не обязан делать никаких доплат.  В данном случае, требование застройщика не подкреплено законом, а  установление в договоре подобных пунктов является недействительным. Застройщик обязан передать объект, заданной в проекте, площади. Кроме того, именно на застройщике лежит риск несоответствия площади построенного объекта самому проекту. Потребитель никак не может повлиять это. ( «Закон о защите прав потребителей» — ст 16). К тому же, есть ответственность за непредоставление потребителю своевременной, достоверной информации (ст 12 «Закон защите прав потребителей». Исходя из которого, именно продавец будет возмещать убытки покупателю. Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте. Требования застройщика не правомочны. И дольщик не обязан делать никаких доплат.  В да..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4340374-vopros-chelovek-kupil-kvartiru-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-ddu-oplatil-polnuyu-summu-za-kvartiru-za-tu-ploshad-kotoraya-bila-na-moment. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 27.05.21

Buh 4.9 714 отзывов Рейтинг: 769 024 Эксперт месяца Общаться в чате Читать ответы

Елена 0 отзывов Рейтинг: 75 Общаться в чате Читать ответы

Агибалов Иван Иванович 4.8 109 отзывов Рейтинг: 45 271 2-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Похожие вопросы