Добрый день,покупаем с мужем квартиру по договору долевого участия за 3,5млн. 2,5млн свои средства,а 1млн даёт моя бабушка (с возвратом). Вопросы: 1. Застройщик оформляет договор в общую совместную - вопрос №4444874

Здравствуйте, Анастасия! Давайте по порядку. 
1) Нет. Если считает иначе, пусть сошлется на закон. Стороны вправе сами решать, в какую собственность оформлять недвижимость. Наличие брачного договора для этого не обязательно.
2) Оплата производится через эскроу-счет. И лучше уж тогда делать ее с обоих счетов, а не с одного, если опасаетесь, что муж применит ст.36 Семейного кодекса РФ в опровержение совместной собственности, предоставив доказательства оплаты со своего счета.
3) Однако в принципе в браке не суть важно, с какого счета идет оплата, но если опасаетесь, то можете на эскроу-счет деньги завести с обоих банковских счетов (вашего и мужа), а списание будет с одного эскроу-счета. Банковские выписки и платежные поручения сохраните.
4) Если не будет завещания, то в силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки по праву представления (ст.1146 ГК РФ).
5) Нужно, чтобы это было общее обязательство и если деньги подлежат возврату. В любом случае это обязательство, которое бабушка вправе потребовать с обоих супругов, если будет доказано, что это средства на нужды семьи (п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ).