Квартирный вопрос - вопрос №473210

В 2009 году на нас с сестрой была приватизирована 2х-комнатная квартира, прописано в ней трое человек-я, сестра и бабушка. Сейчас сестра ведет не очень хороший образ жизни, набрала кучу кредитов, но она не работает и платить ей не чем. Мы с бабушкой беспокоимся может ли банк забрать ее часть квартиры? И как нам этого избежать? Если мы убедим ее отказатьсяот приватизации в мою пользу(составив например расписку, что в случае продажи я обязуюсь отдать ей половину суммы) банк не сможет ничего требовать??? или же если она откажется просто продать и поделить все пополам… Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?! Заранее большое спасибо!