Москва

Здравствуйте. Помогите разобраться. Была куплена квартира в сентябре 2018 г. На момент покупки жилья находилась в браке. В июле 2021 года развелись с мужем. Есть ребёнок 2016 г. Недвижимость - вопрос №4876170

единственная. Продали ее в январе 2022года. В августе 2022 г. купила недвижимость в ипотеку. Площадь новой квартиры, меньше той квартиры. Скажите пожалуйста, я попадают под налог с продажи недвижимости, или это можно считать как единственное жильё, и учитывается ли то что я в разводе с ребёнком. Доход от продажи с квартиры помучается 1 600 000. Но сумму с продажи нам с бывшим мужем перечисляли на разные счета, т.к. были уже в разводе. И ещё вопрос, нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ с продажи квартиры?

Ответы

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Ангелина! Нужно подавать, т.к. у Вас есть налоговая база по налогу на доходы физических лиц. Но можно применить налоговый вычет и/или использовать расходы на приобретение проданного жилья для уменьшения налоговой базы. Так что при определенных обстоятельствах государство Вам еще останется должно.
26.08.22
Добрый день. Так как на момент продажи в 2022 году квартира была вашим единственным жильем, то согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса срок владения квартирой для освобождения от налога составляет 3 года. У вас на момент продажи прошло более 3 лет, поэтому вы освобождены от уплаты налога. Декларацию подавать поэтому тоже не нужно.
26.08.22

Татьяна Анатольевна

Сейчас на сайте
Читать ответы

дарья

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store