Здравствуйте, уважаемые эксперты У меня... - вопрос №515995

Здравствуйте, уважаемые эксперты. У меня банальный жилищный вопрос. В пятиэтажном доме в квартире, принадлежащей мне, потек стояк в туалете. Та же проблема у соседей сверху и снизу. Практически полностью весь стояк потрескался (дому более 20 лет). Слесарь ТСЖ обязался заменить стояк, но сказал, что мы должны снять унитаз. Основание унитаза зацементировано, скорее всего не удастся его снять не расколов. Стоимостьнового унитаза составляет 4-5 тыс. минимум. Туалет у меня совмещен с ванной и очень просторный. На мой взгляд стояк можно разломать и вставить новый пластиковый, не затрагивая унитаз. Так почему же я должен нести финансовые затраты? Должно ли ТСЖ все-таки брать на себя риски и затраты при замене стояка?