налог на продажу кавртиры - вопрос №52464

Здраствуйте! Помогите пожалуйта разобраться: (чтоб было понятно, есть брат с сестрой, их бабаушка и я (жена брата).Ситуация следующая: хотим с мужем продать кватиру и купить в другом районе интересует сколько нужно будет платить <a _banner_id=«0» _url=«click01.begun.ru/click.jsp?url=O5t5NOfj4uMhuYhG7f*ulF6JIwmqrQfkK1KP-mWx7HtjgsdUa2a2HpZ0n84eAbsuGap7VbDfQISljOglWCIQtFhNTkoB7ACEc1IUXWrvdnKf1yBofI73Zv2DREiA0wa-tzLlRSMyeafmo01l4LDZuoIIjPD3MeWBVc46fwxKMHad6212O0XTrF1YrIrTsHYclK1GrBQblSLwdaN3jWDKOJt*lmuF1k-F7CiLKm7cR3zCZEg2GLb-UMFqF4T8273psUx9eYBxtIf-v8a3&eurl%5B%5D=O5t5NKuqq6rHyPajpMev8X24eKmjYm1vF20UO5ARZORwiV7Q» class=«begun_hyper_link» href=«click01.begun.ru/click.jsp?url=O5t5NOfj4uMhuYhG7f*ulF6JIwmqrQfkK1KP-mWx7HtjgsdUa2a2HpZ0n84eAbsuGap7VbDfQISljOglWCIQtFhNTkoB7ACEc1IUXWrvdnKf1yBofI73Zv2DREiA0wa-tzLlRSMyeafmo01l4LDZuoIIjPD3MeWBVc46fwxKMHad6212O0XTrF1YrIrTsHYclK1GrBQblSLwdaN3jWDKOJt*lmuF1k-F7CiLKm7cR3zCZEg2GLb-UMFqF4T8273psUx9eYBxtIf-v8a3&eurl%5B%5D=O5t5NKuqq6rHyPajpMev8X24eKmjYm1vF20UO5ARZORwiV7Q» target="_blank" tooltip="(откроется в новом окне)">налог

и вернется ли он нам обратно или нет. Сейчас эта <a _banner_id=«2» _url=«click01.begun.ru/click.jsp?url=O5t5NBoSExKMPW4xmojZ4yn*VH7TFY-qXluIECkFYhhuFVWmyu6Dnd47s8cnJQq1DK9UpgPkDPaP3QgQ8R1vHy1i7WMVnW-t0mmL7jJHmT2dP*zyDJlrq7w*xloVrTKBQmr6Bf9jDzAbSUzvgPURQDS-IDL5802ZM6rogE-TuWabRm*pdifV1exq2N6X4D1Gc4HIZoB4HW3YFqlVTBNMkk8cTnUidarvVtfdfNfbTK*Votce*XHbyn1VksSofsvCk4Vncun-auuIn-QyGIAhpXnVEd8w3LWhg*U99bvpyW3bXGsaaKPrEi7nDsC6BpEZnR0ssL3A1b-AWGvzpXllFKyP2bFqeHbjDa4ZrgXMiHaPWrFmDxvy3TQWsmPMW*Vqs9yuglP0l1ATA6N-x2xphCe9mb4&eurl%5B%5D=O5t5NKuqq6o2cQpRVjVdA49KilsPeH61HwCndW*hHpoGFkTi» class=«begun_hyper_link» href=«click01.begun.ru/click.jsp?url=O5t5NBoSExKMPW4xmojZ4yn*VH7TFY-qXluIECkFYhhuFVWmyu6Dnd47s8cnJQq1DK9UpgPkDPaP3QgQ8R1vHy1i7WMVnW-t0mmL7jJHmT2dP*zyDJlrq7w*xloVrTKBQmr6Bf9jDzAbSUzvgPURQDS-IDL5802ZM6rogE-TuWabRm*pdifV1exq2N6X4D1Gc4HIZoB4HW3YFqlVTBNMkk8cTnUidarvVtfdfNfbTK*Votce*XHbyn1VksSofsvCk4Vncun-auuIn-QyGIAhpXnVEd8w3LWhg*U99bvpyW3bXGsaaKPrEi7nDsC6BpEZnR0ssL3A1b-AWGvzpXllFKyP2bFqeHbjDa4ZrgXMiHaPWrFmDxvy3TQWsmPMW*Vqs9yuglP0l1ATA6N-x2xphCe9mb4&eurl%5B%5D=O5t5NKuqq6o2cQpRVjVdA49KilsPeH61HwCndW*hHpoGFkTi» target="_blank" tooltip="(откроется в новом окне)">квартира оформлена на сестру по договору дарения от бабушки( она жива), заранее обговарено, что новаяквартира, которая будет покупаться переоформиться на мужа. Продать хотим за 1млн.400 на какую сумму можно рассчитывать при покупке новой. Заранее спасибо!

Ответы

Таким образом, у вас получается, что продавать квртиру будет сестра, а покупать — ваш муж. Если квартира находилась в собственности сестры три года и более, то она платить налоги не будет вообще и декларацию подавать тоже ненужно.   

Если квартира находилась в собственности менее трех лет, то сестра будет иметь право на имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1000 000 руб. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета сестра вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов. То есть налог будет уплачиваться не с 1 млн. 400 тыс., а только с 400 тыс., а именно 13%, что составит 52 тыс.   

Ваш муж независимо от этого будет иметь право на налоговый вычет в сумме произведенных на покупку квартиры расходов, но не более 2 млн. 

14.01.11

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store